1976〜1986年築, 専有面積33.04㎡〜53.04㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+12.2%
新宿区
100.1万円/㎡
前年比+3.6%
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩9分
1981年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,195万円
97.5万円/㎡
2,508
3,632
4,757
5,881
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,757万円
84.4万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
西新宿ダイヤモンドパレス
3,990万円（92.7万円/㎡）/ 13階 / 43.04㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は91.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,990万円 | 92.7万円 | 13階 | 43.04㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/02 | 1,380万円 | 85.6万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/02 | 1,280万円 | 79.4万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/12 | 1,290万円 | 80.0万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/11 | 1,190万円 | 93.4万円 | 7階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 1,320万円 | 81.9万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/03 | 1,280万円 | 95.5万円 | 4階 | 13.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,880万円 | 96.2万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,330万円 | 82.5万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/01 | 3,880万円 | 96.2万円 | 4階 | 40.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,340万円 | 83.1万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/18 | 1,480万円 | 116.2万円 | 12階 | 12.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,880万円 | 96.2万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 1,350万円 | 83.7万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/20 | 1,399万円 | 86.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/20 | 5,480万円 | 106.2万円 | 2階 | 51.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,430万円 | 88.7万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/05 | 1,280万円 | 95.5万円 | 4階 | 13.41㎡ | 1R | - |
| 2024/07/16 | 1,250万円 | 77.5万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2024/07/09 | 1,150万円 | 81.2万円 | 11階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/01 | 2,080万円 | 113.8万円 | 14階 | 18.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/17 | 1,780万円 | 139.7万円 | 12階 | 12.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,080万円 | 111.2万円 | 14階 | 18.71㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/31 | 1,380万円 | 75.5万円 | 14階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 179.0万円 | 12階 | 12.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 68.9万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 3,000万円 | 74.4万円 | 4階 | 40.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/08 | 2,000万円 | 98.6万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 3,350万円 | 80.9万円 | 4階 | 41.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/16 | 4,480万円 | 91.7万円 | 5階 | 48.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,850万円 | 70.7万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/01 | 2,880万円 | 71.4万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/30 | 2,200万円 | 108.5万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 102.6万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/21 | 2,980万円 | 73.9万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/12 | 1,280万円 | 99.4万円 | 3階 | 12.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/11 | 1,250万円 | 98.1万円 | 7階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 2,080万円 | 102.6万円 | 2階 | 20.28㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/31 | 2,080万円 | 119.3万円 | 2階 | 17.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 93.2万円 | 3階 | 12.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/19 | 980万円 | 76.9万円 | 4階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/18 | 3,800万円 | 77.1万円 | 5階 | 49.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/26 | 1,080万円 | 84.8万円 | 10階 | 12.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/22 | 1,300万円 | 80.6万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/01 | 3,970万円 | 77.0万円 | 10階 | 51.59㎡ | 1R | 西 |
| 2023/02/04 | 4,230万円 | 82.0万円 | 10階 | 51.59㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/27 | 4,500万円 | 87.2万円 | 10階 | 51.59㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/27 | 1,100万円 | 89.4万円 | 3階 | 12.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/20 | 1,100万円 | 86.4万円 | 11階 | 12.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/20 | 4,680万円 | 95.8万円 | 5階 | 48.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 1,150万円 | 90.3万円 | 7階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2022/11/29 | 2,980万円 | 71.4万円 | 2階 | 41.73㎡ | 1R | - |
| 2022/10/07 | 2,980万円 | 73.9万円 | 13階 | 40.32㎡ | 3K | 東 |
| 2022/09/30 | 3,140万円 | 77.9万円 | 13階 | 40.32㎡ | 3K | 東 |
| 2022/08/06 | 5,180万円 | 106.1万円 | 5階 | 48.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 1,300万円 | 102.0万円 | 12階 | 12.74㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/22 | 1,100万円 | 85.4万円 | 1階 | 12.88㎡ | 1R | 南 |
| 2021/08/22 | 930万円 | 72.2万円 | 1階 | 12.88㎡ | 1R | 南 |
| 2021/07/30 | 3,950万円 | 80.9万円 | 6階 | 48.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/17 | 1,090万円 | 74.7万円 | 6階 | 14.6㎡ | 1R | 西 |
| 2020/12/25 | 2,200万円 | 164.1万円 | 7階 | 13.41㎡ | 1R | 南 |
| 2020/12/07 | 1,280万円 | 79.4万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 東 |
| 2020/12/03 | 3,780万円 | 77.4万円 | 9階 | 48.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/25 | 3,980万円 | 84.7万円 | 12階 | 47.01㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/25 | 1,280万円 | 79.4万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/19 | 4,180万円 | 88.9万円 | 12階 | 47.01㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 3,990万円 | 92.7万円 | 43.04㎡ | 2K | 13階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/03/28 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 2,680万円 | 77.4万円 | 34.61㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅5分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.87㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 180戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 永谷リヴュール新宿 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅4分 | 4,980万円 | 103.9万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 210戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 5,380万円 | 110.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は新宿区の平均と比較して7.4%割安です。
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