西新宿ダイヤモンドパレス

  • 東京都新宿区西新宿三丁目

  • 都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
6,380万円
123.7万円/㎡
相場
6,112万円
118.5万円/㎡
4,018
5,414
6,810
8,206
AI査定結果
推定相場価格
6,112万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,414万円〜6,810万円
104.9万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西新宿ダイヤモンドパレス
6,380万円（123.7万円/㎡）/ 5階 / 51.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は95.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,380万円123.7万円5階 51.59㎡ 2LDK西
2025/11/291,380万円102.9万円9階 13.41㎡ 1K南
2025/11/286,299万円127.8万円11階 49.28㎡ 2LDK西
2025/11/226,580万円127.5万円5階 51.59㎡ 2LDK西
2025/11/011,980万円155.4万円10階 12.74㎡ 1R南西
2025/10/296,380万円129.5万円11階 49.28㎡ 2LDK南西
2025/10/201,100万円88.9万円9階 12.38㎡ 1R南
2025/10/033,980万円92.5万円13階 43.04㎡ 2K南東
2025/09/134,150万円80.4万円11階 51.59㎡ 1R西
2025/07/044,570万円88.6万円11階 51.59㎡ 1R西
2025/07/034,280万円99.4万円13階 43.04㎡ 2K南東
2025/06/174,980万円96.5万円5階 51.59㎡ 1R西
2025/06/124,840万円93.8万円11階 51.59㎡ 1R西
2025/05/243,990万円92.7万円13階 43.04㎡ 2K南
2025/03/021,380万円85.6万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/12/011,280万円79.4万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/11/121,290万円80.0万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/11/111,190万円93.4万円7階 12.74㎡ 1R南
2024/11/071,320万円81.9万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/11/031,280万円95.5万円4階 13.41㎡ 1R南東
2024/10/183,880万円96.2万円4階 40.32㎡ 1LDK東
2024/10/013,880万円96.2万円4階 40.32㎡ 2LDK東
2024/09/181,480万円116.2万円12階 12.74㎡ 1R南東
2024/09/153,880万円96.2万円2階 40.32㎡ 1LDK東
2024/08/201,399万円86.8万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/08/205,480万円106.2万円2階 51.59㎡ 2LDK西
2024/08/081,430万円88.7万円1階 16.12㎡ 1R北東
2024/07/161,250万円77.5万円1階 16.12㎡ 1R-
2024/07/091,150万円81.2万円11階 14.16㎡ 1R南
2024/07/031,350万円83.7万円1階 16.12㎡ 1R-
2024/07/012,080万円113.8万円14階 18.27㎡ 1K東
2024/06/171,780万円139.7万円12階 12.74㎡ 1R南東
2024/06/102,080万円111.2万円14階 18.71㎡ 1K東
2024/06/061,190万円93.3万円7階 12.76㎡ 1R-
2024/03/311,380万円75.5万円14階 18.27㎡ 1R東
2024/03/022,780万円68.9万円5階 40.32㎡ 1R東
2024/02/153,000万円74.4万円4階 40.32㎡ 3DK東
2024/02/082,000万円98.6万円2階 20.28㎡ 1R-
2023/12/263,350万円80.9万円4階 41.4㎡ 2DK東
2023/12/164,480万円91.7万円5階 48.84㎡ 2LDK南
2023/12/112,850万円70.7万円5階 40.32㎡ 1R東
2023/12/012,880万円71.4万円5階 40.32㎡ 1R東
2023/11/302,200万円108.5万円2階 20.28㎡ 1R-
2023/11/252,080万円102.6万円2階 20.28㎡ 1R南東
2023/11/212,980万円73.9万円5階 40.32㎡ 1R東
2023/11/121,280万円99.4万円3階 12.88㎡ 1R北東
2023/11/111,250万円98.1万円7階 12.74㎡ 1R南
2023/10/242,080万円102.6万円2階 20.28㎡ 1R南
2023/08/312,080万円119.3万円2階 17.43㎡ 1R南東
2023/08/241,200万円93.2万円3階 12.88㎡ 1R北東
2023/07/19980万円76.9万円4階 12.74㎡ 1R南
2023/07/183,800万円77.1万円5階 49.28㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は120.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅7分 6,380万円123.7万円51.59㎡2LDK5階 / 14階建 西1981年201戸SRC
2025/11/09パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 4,680万円98.5万円47.53㎡2DK5階 / 5階建 南西1978年156戸RC
2025/11/08アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,780万円142.7万円47.52㎡1LDK8階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2025/05/31ニュータウンオークボ
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/05/17ニュータウンオークボB棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅6分 5,999万円113.1万円53.04㎡2LDK10階 / 15階建 西1981年236戸SRC
2025/10/26ニュータウンオークボA棟
新宿区大久保三丁目
高田馬場駅5分 6,480万円122.2万円53.04㎡1LDK13階 / 15階建 東1981年236戸SRC
2025/11/12東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円132.7万円54.09㎡2LDK6階 / 12階建 東1981年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は新宿区の平均と比較して10.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
新宿区
111.6万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名西新宿ダイヤモンドパレス
所在地東京都新宿区西新宿三丁目
交通都営大江戸線新宿駅徒歩7分
築年月1981年
階数14階建
総戸数201戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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